Представяме изключителен имот еднофамилна къща с впечатляваща архитектура, разгъната застроена площ от 560 кв.м и озеленен двор от 665 кв.м, разположена над Ботаническата градина, в престижната вилна зона Киноцентър Драгалевци, София. Сградата е проектирана и се изпълнява по виза за проектиране, в съответствие с всички нормативни изисквания, като се предвижда завършване през лятото на 2026 г. Зоната е с нискоетажно жилищно застрояване, което гарантира тишина, чист въздух и панорамни гледки към планината и града. Достъпът до имота е от улица Проф. Александър Райчев както автомобилен, така и пешеходен.

Къщата е на три нива, с функционално и модерно разпределение, създадено за максимален комфорт и високо качество на живот. На най-ниското ниво са разположени впечатляваща СПА зона с басейн (89.77 кв.м), фитнес и джакузи, съблекалня със санитарен възел и душ, както и сауна. На това ниво има връзка с гаража, работилницата и техническите помещения. Първото ниво включва представително входно антре, санитарно помещение, дрешник, кухня, трапезария и просторна дневна с камина и две обособени зони библиотека с кът за четене и зона за отдих с телевизор. От дневната се излиза към покрита веранда с барбекю и открита тераса с излаз към двора, оформен по проект. Вторият етаж е изцяло в зона нощ , като разполага с четири спални родителска с будоар, дрешник, баня и балкон, две самостоятелни спални с обща баня с тоалетна, спалня със собствена баня, мокро помещение и тераса. От това ниво е осигурен достъп и до покрива на сградата. В североизточната част на парцела е проектиран просторен гараж с три самостоятелни паркоместа, работилница със санитарен възел.

Изпълнението на имота е с изключително висок стандарт фасада от естествени материали, съвременни инсталационни системи за отопление и охлаждане и енергийна ефективност. Дворът ще бъде богато озеленен с растителни видове по професионален ландшафтен проект, като е предвидена зона за релакс. За бъдещите собственици се предлага възможност за цялостен интериорен дизайн и изпълнение по индивидуален проект на преференциални условия.

Локацията осигурява изключителен баланс между природа и градска достъпност само минути от центъра на София и Околовръстен път, в близост до Ботаническата градина, училища, детски градини и магазини. Районът е тих, елитен и с изградена инфраструктура, застроен с нови къщи от висок клас, което гарантира сигурност и престижна среда за живеене. Тази къща е истинска рядкост на пазара дом, който съчетава простор, лукс, панорама и изключителен комфорт, създаден за хора с усет към качеството и индивидуалния стил.

Оферта 0115696